Ligtenberg Makelaars
Dorpsstraat 66 D
8171 BS Vaassen
Tel: 0578 573003
info@ligtenbergmakelaars.nl
Salomonszegel 56, 7322 EX Apeldoorn
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Omschrijving
Op zoek naar een zeer ruime eengezinswoning met zonnig gelegen achtertuin en eigen parkeergelegenheid? Kom kijken bij de Salomonszegel 56!De woning heeft een open karakter en door de speelse indeling per verdieping is er voor iedereen een eigen plek en staat toch alles in verbinding. Door de grote raampartijen is het er heerlijk licht.
De woning is gelegen aan de rand van Apeldoorn in de rustige woonwijk Sluisoord. Deze woonwijk kenmerkt zich door de grote hoeveelheid openbaar groen, rust, ruimte en is kindvriendelijk.
Het centrum van Apeldoorn en winkelcentrum Anklaar en De Mheen met het naastgelegen Mheenpark zijn op loop-/fietsafstand gelegen. Diverse belangrijke uitvalswegen zijn goed aan te rijden, o.a. de A50, A1, N344 en de N345. Apeldoorn heeft meerdere trein-/ en busstations.
Indeling
Begane grond: Entree, toegang tot open ruimte met toilet en doorgang tot de keuken en ruime woonkamer met serre over de volledige breedte. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle gebruikelijke inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: Speelse overloop/vide. Twee slaapkamers welke beide toegang geven tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: Ruime overloop met diverse mogelijkheden en vaste kast. Derde en vierde slaapkamer en tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluiting wasapparatuur.
Tuin: Fraaie voor- en achtertuin. De achtertuin is onder architectuur aangelegd en heeft diverse terrassen. Zonnig gelegen op het zuidwesten en met veel privacy. Aan de voorzijde is ruimte om de auto te parkeren op eigen terrein. Ook de berging is vanaf deze zijde toegankelijk.
Wetenswaardigheden:
- Bouwjaar 1974
- Parkeergelegenheid op eigen perceel en voldoende openbare parkeerplaatsen
- Totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Ruime keuken en heerlijke tuingerichte woonkamer
- Onder architectuur aangelegde achter- en voortuin
- Energielabel A
- Zonnepanelen
Nieuwsgierig geworden? Makelaar Max van Dam laat de woning graag aan u zien!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.639,75
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
259 m²
Inhoud
605 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Ligbad, 2 Wastafels, Wasmachineaansluiting, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-05-2033
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (15.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
Z
Perceelnummer
3303
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom