Ligtenberg Makelaars
Dorpsstraat 66 D
8171 BS Vaassen
Tel: 0578 573003
info@ligtenbergmakelaars.nl
Rozenhof 54, 8161 BC Epe
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Omschrijving
Dichtbij de fraaie Veluwse bossen en heide en net buiten het gezellige centrum van Epe bevindt zich dit aangename 2-kamerappartement in het appartementencomplex "De Rozenhof" met bergruimte in het souterrain.
Het appartement bevindt zich op de derde etage van het drie verdiepingen tellende gebouw. Het balkon, welke gericht is op het oosten, biedt een prachtig vergezicht op de mooie en verzorgde tuin die bij het geheel hoort. De Rozenhof is gelegen aan de doorgaande weg nabij alle voorzieningen van het dorp en op loopafstand van de schitterende bossen en heide van de Renderklippen en de Dellen.
Indeling:
Entree/hal met bergkast, keuken voorzien inductiekookplaat, koelkast en oven. Lichte woonkamer en een ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. De wasmachine en de droger kunt u plaatsen in de inpandige berging.
Bijzonderheden:
De servicekosten bedragen ca. € 348,- per maand. Dit is inclusief o.a. water, opstal-, brand-, glasverzekering, onderhoud gebouwen en technische installaties, gebruik van bibliotheek, recreatie- en biljartzaal. Er zijn zelfs mogelijkheden om woonzorgen uit handen te geven middels huishoudelijke hulp, warme maaltijden, boodschappendienst etc.
Kortom, een ideaal appartement voor iedere doelgroep!
Kenmerken:
• Woonoppervlakte 57 m²
• In 2007-2008 geheel gerenoveerd/gemoderniseerd
• Inclusief berging in de onderbouw
• Gemeenschappelijke fietsenstalling en voldoende parkeerplek voor voertuigen
• Het geheel ligt zeer gunstig ten aanzien van uitvalswegen, centrum, scholen en sportvoorzieningen
De overdracht van deze woning kan op korte termijn plaatsvinden.
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.508,77
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 348,00
Servicekosten
€ 348,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
57 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
189 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
29-09-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
Voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 348,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Epe en Oene
Sectie
C
Perceelnummer
1723
Eigendomssituatie
Volle eigendom