Ligtenberg Makelaars

Dorpsstraat 66 D
8171 BS Vaassen
Tel: 0578 573003
info@ligtenbergmakelaars.nl
Woestijnweg 222, 8172 CZ Vaassen Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Woestijnweg 222 in Vaassen 8172 CZ

Omschrijving

Op een zeer rustige en groene locatie gelegen tussenwoning. Het perceel is 155 m² groot met een fijne achtertuin gesitueerd op het westen. De woning biedt 4 goede slaapkamers. De woning is gelegen aan een voetpad en een plantsoen.

Dankzij de prettige ligging aan de rand van het dorp ben je op loopafstand de schitterende bossen van het Kroondomein en natuurgebied Kortebroek. Ook zijn in de nabije omgeving basisscholen, sportvelden en Zwem- en sportcentrum De Koekoek.

De woning is gebouwd in 1973 en is voorzien van dakisolatie en grotendeels isolerende beglazing. Vanwege de gunstige ligging t.o.v. de zon is het goed mogelijk om op het achterdakvlak zonnepanelen aan te laten leggen.


Indeling
Begane grond: Entree, ruime hal met trapopgang en toilet. Lichte woonkamer, type doorzon, met aan de achterzijde van de woning de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. In deze vaste kast is het mogelijk om aansluiting wasapparatuur of een tweede toilet te realiseren. 3 slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling cv-installatie (2007) en bergruimte. Vierde slaapkamer voorzien van een dakraam.


Nieuwsgierig geworden naar deze fijne eengezinswoning met veel leefruimte in en om de deur? Neem direct contact met ons op! Wij laten de woning graag aan je zien.

Vraagprijs: €339.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.026,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 397 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-08-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Q25c (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (11.5 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Toelichting Platte dak schuur ongeveer 12 jaar oud. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Toelichting onderhoud buiten In 2013 voor het laatst geschilderd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie D Perceelnummer 3428 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom