Dellenweg 75

Omschrijving

Natuurliefhebbers opgelet! Heeft u altijd al gedroomd van een idyllische woning, omringd door de rust en schoonheid van de bossen? Dan hebben we goed nieuws voor u! Deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan één van de mooiste lanen in Epe, te midden van weelderig groen, is nu beschikbaar.

Deze woning is een oase van rust en privacy. Met een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin en een zwembad, omgeven door majestueuze bomen zoals de prachtige Gelderse beuk naast de oprit, kunt u elke dag genieten van een vakantiegevoel. Stelt u zich voor hoe u 's ochtends ontwaakt met het gezang van vogels, een verfrissende duik in uw eigen verwarmde zwembad neemt en daarna ontspant op het terras omgeven door de geur van het bos en meters hoge rododendrons.

Binnenin de woning wacht een sfeervol interieur, met alle voorzieningen die u nodig heeft. De ruime woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving, terwijl de keuken is uitgerust met alle apparatuur die u nodig heeft om culinaire hoogstandjes te bereiden. De slaapkamers zijn comfortabel en bieden een serene plek om tot rust te komen na een dag werk of een dag in de natuur.

De locatie in Epe biedt tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals wandelen, fietsen en paardrijden. Ook het gezellige dorpscentrum van Epe is dichterbij dan u denkt. Of u nu een natuurliefhebber bent of gewoon op zoek bent naar een unieke plek om te wonen, deze woning heeft het allemaal.
En dat is nog niet alles! Deze woning beschikt over een dubbele garage, voldoende ruimte dus voor opslag, werkruimte en uw voertuigen.

Indeling
Begane grond: Aan de rechterzijde van de woning is de entree die u leidt naar een ruime hal. Aan de voorzijde is de lichte woonkamer met aansluitend het eetgedeelte en de half open keuken. Uiteraard is hier ook een bijkeuken met voorzieningen voor het plaatsen van wasapparatuur. Via de schuifpui in de woonkamer komt u op het overdekte terras. Weer terug in de hal vindt u een royaal gastentoilet en de badkamer welke van alle gemakken is voorzien. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan één met vaste kast. De begane grond is voorzien van een prachtige in visgraat gelegde afzelia parketvloer.

Verdieping: Overloop met diverse opbergmogelijkheden in de vaste kasten c.q. bergkamers. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn twee goede slaapkamers. Er zijn voldoende mogelijkheden voor meer slaapkamers en/of extra badkamer.


Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. We heten je van harte welkom om deze aangename woning in Epe te ontdekken!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.975,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 1817 m² Externe bergruimte 54 m² Inhoud 741 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 31 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel. Parkeeroppervlakte 48 m² (900 bij 534) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Epe en Oene Sectie B Perceelnummer 2043 Oppervlakte 1817 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties