Prins Clausstraat 26

Omschrijving

Welkom aan de Prins Clausstraat 26 in Vaassen. Deze goed onderhouden vrijstaand geschakelde woning met garage en overkapping staat op een perceel van 261 m2. In de directe nabijheid vind je kasteel de Cannenburch, de bossen van het Kroondomein én het gezellige dorpscentrum van Vaassen. De Prins Clausstraat is een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer.

De woning is in 1972 gebouwd en heeft de achtertuin gesitueerd op het zonnige westen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is circa 14 meter diep en 10 meter breed. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle en ook praktische overkapping gerealiseerd.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met toilet en meterkast, ruime woonkamer met grote raampartijen. Aan de tuinzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met een schuifpui. Aansluitend de halfopen keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: Via de vaste open trap bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping zijn drie zeer ruime slaapkamers waarvan één met wastafelaansluiting en vaste kast. De badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Ook is er een ruime bergkast aanwezig op de overloop. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte een balkon, bereikbaar vanuit de slaapkamer.

Tweede verdieping: Op de zolderverdieping is een royale vierde slaapkamer gecreëerd, welke is voorzien van vaste kastenwand. De voorzolder is voorzien van cv-installatie (2012), vaste kasten en aansluiting wasapparatuur.

Kenmerken Prins Clausstraat 26:
• Vier ruime slaapkamers, vijfde slaapkamer is mogelijk
• Achtertuin op het westen
• Eigen oprit
• Ruime garage van ca. 25 m²
• Op korte afstand van het kasteel, de bossen en het dorpscentrum

Vraagprijs: € 459.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.187,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 261 m² Inhoud 593 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-06-2029 Isolatie Muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact HRE (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (783 bij 322) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie D Perceelnummer 3173 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties