Logtenbergweg 18

Omschrijving

Ontsnap aan de drukte van de stad en geniet van het idyllische leven op het platteland. Welkom bij onze prachtige landelijk gelegen woning. Deze sfeervolle residentie biedt niet alleen een oase van rust en sereniteit, maar ook een scala aan voorzieningen die elke paardenliefhebber en gast zal bekoren.

Stel je voor: je wordt elke ochtend wakker met het geluid van zacht hinnikende paarden en een verkwikkend briesje dat door de groene weiden waait. Onze 3 paardenstallen bieden een toevluchtsoord voor je viervoetige vrienden, met alle faciliteiten, zoals drie met hout afgehekte weiden, een paardenbak en longeercirkel, die ze nodig hebben voor comfort en verzorging. Geniet van eindeloze ritjes door het schilderachtige landschap, terwijl je de schoonheid van de natuur omarmt. Er zijn diverse uitrijmogelijkheden op de Veluwe, direct om de hoek!

Maar dat is nog niet alles! Onze landelijk gelegen woning verwelkomt ook gasten met open armen in het prachtige guesthouse. Laat je vrienden en familie genieten van de rustige ambiance en ongeëvenaarde gastvrijheid terwijl ze verblijven in hun eigen comfortabele en smaakvol ingerichte accommodatie.

Deze heerlijke plek biedt niet alleen een adembenemend toevluchtsoord, maar ook eindeloze mogelijkheden voor recreatie. Verken de prachtige omgeving te paard, wandel door schilderachtige paden of ontdek de nabijgelegen natuurgebieden. Voor degenen die liever wat meer spanning willen, zijn er tal van outdooractiviteiten te doen, zoals mountainbiken of zelfs wakeboarden en waterskiën bij nabijgelegen recreatiegebied Kievitsveld.

Of je nu op zoek bent naar een rustige ontsnapping uit het dagelijkse leven of een plek waar je je passie voor paarden kunt beleven, deze landelijk gelegen woning is de ultieme bestemming. Ontdek de harmonie tussen landelijk wonen met haar natuurlijke schoonheid met alle comfort van alle voorzieningen, zoals scholen en winkels in de nabije omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op en laat je enthousiasmeren door deze prachtige woning met paardenstallen en guesthouse. Een leven van rust, vrijheid en avontuur wacht op jou!


Indeling
Begane grond:
Overdekte entree aan de tuinzijde van de woning, een hal waar natuurlijk licht door de dakramen naar binnen stroomt. Betreedt vanaf hier de sfeervolle woonkeuken voorzien van hoogwaardige apparatuur. Aansluitend tref je de luxe bijkeuken als praktisch verlengstuk van de woonkeuken.
Aan de andere zijde van de hal bevindt zich het andere leefgedeelte, namelijk een uitnodigende woonkamer met houtkachel, zit- en loungeplekken en een vide. Er zijn 2 slaapkamers waarvan één met opkamer en een aparte kamer, welke de perfecte ruimte biedt voor kantoor- of studeerkamer, waar je rustig kunt werken of je kunt concentreren op studie of hobby’s. Tevens bevindt zich hier de toegang tot de ruime hal met de voordeur.
Vanuit zowel de hal en de grote slaapkamer is de klassieke badkamer te bereiken. Er is een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een losstaand ligbad. Het toilet is ook direct toegankelijk vanuit de hal, handig voor bezoekers.

Verdieping
Een prachtige open vide, bereikbaar via een trap vanuit de woonkamer, voegt een gevoel van ruimtelijkheid en grandeur toe aan het interieur. Deze ruimte kan dienen als een gezellige leeshoek of zelfs als een extra zithoek.
Er zijn twee slaapkamers en er is volop bergruimte aanwezig op deze verdieping.

Guesthouse
Losstaand van de hoofdwoning en passend bij het landelijke landschap staat een prachtige guesthouse. Dit verblijf is zeer net afgewerkt en is van werkelijk alle luxe voorzien. In de brochure tref je meer informatie aan.

Buitenruimte
Met een perceel van maar liefst 12.953 m² kan veelzijdig worden benut:

Weiland: Omringd door rustige weilanden, is er voldoende ruimte voor je paarden of andere dieren om vrij rond te grazen en te spelen. Het weidse uitzicht op groene velden strekt zich uit zover het oog reikt, waardoor je een gevoel van rust en vrijheid krijgt.

Opstallen: De diverse opstallen in de tuin bieden praktische opslagruimte voor tuingereedschap, voer voor de dieren en andere benodigdheden. Of het nu gaat om een stal voor paardenuitrusting of een schuur voor tuingereedschap, deze opstallen zijn functioneel en passen in het landelijke landschap.

Paardenbak en longeercirkel: Voor de paardenliefhebbers biedt de paardenbak een uitstekende plek om te trainen en te rijden.

Terras: Een gezellig terras, vanuit de woonkeuken zichtbaar, is de perfecte plek om te barbecueën, te loungen en te entertainen tijdens zonnige dagen en warme avonden.

Overkapping: Ontspan en geniet van de rust onder de sfeervolle veranda, omgeven door weelderig groen. Met comfortabele meubels en prachtig uitzicht op de tuin is dit de ideale plek om te genieten van je ochtendkoffie of een goed boek terwijl je luistert naar de geluiden van de natuur.

Moestuin: Geniet van een gezonde levensstijl door je eigen groenten en kruiden te verbouwen in de weelderige moestuin. Hier kun je je groene vingers laten werken en genieten van verse, biologische producten rechtstreeks uit je eigen tuin.


Wetenswaardigheden:
- Totale woonoppervlak van de woning alsmede het guesthouse is 263 m².
- De woning is goed onderhouden door huidige eigenaren en voor zover mogelijk geïsoleerd.
- Woonhuis is in de woonkamer, keuken en bijkeuken voorzien van vloerverwarming. Het guesthouse heeft ook vloerverwarming.
- Er zijn verschillende warmte-installaties aanwezig: cv-installatie (2022), hybride warmtepomp (2023), cv-installatie guesthouse (2022), houtkachel en pelletkachels.
Bovendien heeft het woonhuis een zonneboiler installatie voor tapwater.
- Er zijn 24 (2023) zonnepanelen.

Verdere informatie tref je in de brochure aan.

Ben je enthousiast geworden over deze prachtige landelijk gelegen woning met zijn fraai aangelegde tuin, diverse opstallen, paardenbak en weiland? Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen en deze unieke kans niet aan je voorbij te laten gaan!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.707,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 263 m² Perceeloppervlakte 12953 m² Externe bergruimte 89 m² Inhoud 975 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, houtkachel en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler C.V.-Ketel Zie vragenlijst voor details (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 10800 m² (240.0 m bij 45.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 63 m² (965 bij 653) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten In 2022/2023 voor het laatst geschilderd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie H Perceelnummer 2982 Oppervlakte 12953 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties