Berkensingel 12

Omschrijving

In een zeer geliefde woonwijk in Vaassen gelegen royale helft-van-een-dubbel-herenhuis. De woning telt maar liefst 5 slaapkamers en een garage.

Woonwijk Berkenoord is een ruim opgezette en vooral groene woonwijk met voornamelijk vrijstaande en twee-onder-een-kapwoningen. In de directe omgeving vindt u het dorpscentrum, het Kroondomein en zwem- sportcentrum de Koekoek.

De woning is goed geisoleerd en heeft daarom energielabel B. Sinds 2016 is de woning voorzien van 16 zonnepanelen. Verwarming en warm water geschiedt middels Nefit cv-installatie uit 2018. De keuken heeft eigen warm watervoorziening.

Indeling
Begane grond: Via de overdekte zij-entree komt u de woning binnen in de hal met trapopgang, trapkast, meterkast en modern toilet. De trapkast is voorzien van watermeter. De glasvezelaansluiting en de energiemeters zitten in de meterkast. De L-vormige woonkamer is voorzien van grote raampartijen. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. De achtertuin kunt u via zowel de woonkamer als de keuken of de garage bereiken.

Eerste verdieping: Overloop met linnenkast, 3 slaapkamers waarvan een met inloopkast. De badkamer is voorzien van tweede toilet, douche, dubbele wastafel en ligbad.

Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping. De overloop is voorzien van opstelling cv-installatie, aansluiting wasapparatuur, bergruimte en omvormer van de zonnepanelen. Er zijn hier 2 slaapkamers, beide met dakkapel.

Tuin: De achtertuin is op het noorden gelegen en biedt veel privacy. Hier zit u heerlijk vrij en voelt het alsof u zich in het bos bevindt. Vanaf zowel de oprit als de achtertuin is de aangebouwde stenen garage toegankelijk. Op dit moment is de garage opgesplitst in 2 bergingen. De voortuin ligt op de zuidkant en is voorzien van een oprit met ruimte voor twee auto's. Naast de garage/oprit is thans een derde parkeerplek, deze grond behoort niet bij het te verkopen perceel.

Nieuwsgierig geworden? U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen!
In de brochure vindt u meer informatie.

Vraagprijs: € 415.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 415.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.943,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 255 m² Inhoud 557 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren op oprit. Oprit naast garage is geen eigendom. Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Daken uit bouwjaar Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten In 2023 voor het laatst geschilderd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie D Perceelnummer 3310 Oppervlakte 255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties