Omschrijving
Welkom in de gezellige Vogelbuurt, gelegen aan de zuidkant van het mooie Vaassen! Stap binnen in deze charmante tussenwoning, perfect voor de enthousiaste starter op de woningmarkt die op zoek is naar een knusse en comfortabele thuisbasis.Zodra je de drempel over stapt, word je begroet door een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer straalt gezelligheid uit, met voldoende ruimte...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Welkom in de gezellige Vogelbuurt, gelegen aan de zuidkant van het mooie Vaassen! Stap binnen in deze charmante tussenwoning, perfect voor de enthousiaste starter op de woningmarkt die op zoek is naar een knusse en comfortabele thuisbasis.Zodra je de drempel over stapt, word je begroet door een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer straalt gezelligheid uit, met voldoende ruimte om te ontspannen na een lange dag. Grote ramen laten het zonlicht binnenstromen, waardoor de ruimte overdag heerlijk licht en luchtig aanvoelt.
De keuken is in 2022 nieuw geplaatst en mooi en neutraal uitgevoerd. Diverse inbouwapparatuur, allemaal uit 2022, is ter overname. Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met de aansluiting voor wasapparatuur. Meer bergruimte nodig? De berging is inpandig bereikbaar.
Vanuit de woonkamer geniet je van het uitzicht op je zonnige tuintje dat op het westen is gesitueerd. Perfect voor gezellige zomerbarbecues of ontspannen middagen in de zon.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers, elk ideaal voor een goede nachtrust na een drukke dag. De badkamer is keurig en modern, voorzien van alle gemakken die je nodig hebt om de dag fris en energiek te beginnen.
En als kers op de taart biedt de zolder nog extra ruimte voor jouw creatieve ideeën. Of het nu gaat om een thuiskantoor, een hobbyruimte of gewoon wat extra opbergruimte, de mogelijkheden zijn eindeloos. En er is al een vaste trap!
Met zijn ideale ligging in de Vogelbuurt, met natuurgebied Korte Broek om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik, is deze woning de perfecte start voor jouw avontuur op de woningmarkt. Waar wacht je nog op? Je nieuwe thuis wacht op je!
Wetenswaardigheden:
• De woning is voorzien van dak-, glas en vloerisolatie.
• Veel bergruimte mede dankzij de kelder en de inpandig bereikbare berging.
• In 2017 is de cv-installatie vernieuwd, alsmede de gevelbekleding van de aanbouw.
• De keuken is in 2022 geplaatst.
• De badkamer en het toilet is in 2021 vernieuwd.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 309.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.722,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Woonkameroppervlakte
23 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
403 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
31 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
17-06-2030
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
35 m² (10.8 m bij 3.2 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Parkeren kan in de parkeervakken voor de woning.
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
In 2022 en 2024 voor het laatst uitgevoerd.
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Vaassen
Sectie
D
Perceelnummer
5531
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.