Manegeweg 44

Omschrijving

Op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning die voldoet aan al je wensen? Dan is de Manegeweg 44 precies wat je zoekt! Deze prachtige woning bevindt zich in de gezellige en kindvriendelijke wijk Vulcanus, omgeven door groen en op een steenworp afstand van het centrum van Vaassen.

De Manegeweg 44 biedt niet alleen een warm welkom, maar ook een praktische indeling en hoogwaardige isolatie, met een energielabel A++. Met een royaal perceel van 413 m² en een zonnige achtertuin op het zuidwesten is dit de perfecte plek om te genieten van de buitenlucht.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is dat het alle gemakken van gelijkvloers wonen biedt, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt het over een carport en een ruime veranda waar je heerlijk kunt ontspannen.

De begane grond omvat een gezellige woonkamer met een prachtig uitzicht over het groen en een pelletkachel, een goed uitgeruste keuken en een handige bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van retourverwarming en een airco, wat zorgt voor extra comfort.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers waarvan één zeer ruime, en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Daarnaast biedt een vlizotrap toegang tot een vliering met veel bergruimte.
Buiten geniet je van een zonnige achtertuin met een vrijstaande houten berging, waar zelfs een jacuzzi staat voor ultieme ontspanning.

Enkele bijzonderheden van deze woning zijn onder andere het bouwjaar van 2017, de kunststof kozijnen (met uitzondering van de voordeur en dubbele deur van de berging), en maar liefst 20 zonnepanelen en een WTW-systeem die bijdragen aan het energielabel A++.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Je bent van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen!

Vraagprijs: € 815.000,- k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 815.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.780,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 413 m² Inhoud 564 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Toilet, 2 Inloopdouches, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 18-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, warmte terugwininstallatie en pelletkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompakt HReco 36 (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 155 m² (12.5 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Keramische dakpannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Grotendeels kunststof kozijnen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie D Perceelnummer 5490 Oppervlakte 413 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties