Smutsstraat 6

Omschrijving

Twee-onder-één-kapwoning met ruime vrijstaande stenen garage van ca. 28 m2. De woning is gelegen op korte afstand van sportverenigingen, basisscholen en natuurgebieden zoals Korte Broek. Deze jaren '50 woning staat op een mooi perceel van ca. 276 m2 en heeft een diepe en zonnig gelegen achtertuin. De woning is voorzien van vloerisolatie, dakisolatie en grotendeels glasisolatie.

Indeling
Begane grond: Entree via de zijkant van het huis, hal met toilet, trapopgang met daaronder een kelderkast en toegang tot het leefgedeelte. Lichte woonkamer met uitzicht op zowel de straat als de achtertuin, open keuken en doorgang naar de praktische bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en kast met cv-installatie (2021). Vanuit de bijkeuken bereik je de badkamer met douche en wastafelmeubel.

Verdieping: overloop met vaste kast, twee slaapkamers (voorheen 3) waarvan één voorzien met toegang tot bergruimte en een vaste kast.

Tuin: Op het westen gelegen achtertuin met vrijstaande stenen garage met daarachter een overkapping.

Nieuwsgierig geworden naar deze betaalbare twee-onder-één-kapwoning? Laat het ons direct weten! Wij laten de woning graag aan je zien.

Vraagprijs: €295.000,- k.k.

Aanvaarding: In overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.511,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 84 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Perceeloppervlakte 276 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-12-2026 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (17.3 m bij 8.7 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren kan op voorste gedeelte van de oprit en/of in de garage. Parkeeroppervlakte 27 m² (645 bij 430) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten In 2021 voor het laatst geschilderd. Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vaassen Sectie D Perceelnummer 5746 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties